Объем услуг, крупного агентства недвижимости сопоставим списку, который предлагает частный риелтор.

Кстати, а как правильно? риЭлтор или риЕлтор. Читайте в этой статье.

Чаще всего, профессия частного риелтора востребована в крупных городах. Город большой и соответственно на рынке предлагается более широкий спектр услуг. Если убрать из рассмотрения агентства недвижимости, то частные риелторы бывают разными.

Есть риелторы, которые оказывают большой объем услуг и ничем не отличаются от агентств. У них свой офис, значительный штат специалистов, в котором есть и юрист, и ипотечный специалист, а также маркетолог.

И наоборот: частным риелтором называет себя человек, совершивший 1-3 сделки в каком-нибудь крупном агентстве под руководством опытного наставника. И после этого опыта, принявший решение далее трудиться самостоятельно. Это делается, чтобы не делить вознаграждение с компанией. Такие люди также относят себя к частным риелторам.

К основным плюсам частных риелторов, которые отличают их от агентств недвижимости, обычно выделяют:

• Индивидуальный подход к каждому клиенту.
• Гибкость в принятии решений и возможность применять разные методы работы.
• Широкий спектр знаний и опыт в области недвижимости, и смежных вопросах.
• Высокое качество обслуживания.
• Нацеленность на результат и получение рекомендации.
• Гибкий размер вознаграждения.

Другие отличия частного риелтора и агентства

Правильнее будет сказать, что многие частные риелторы в Новосибирске, Москве, Санкт-Петербурге, Самаре и других городах миллионниках на практике демонстрируют все эти преимущества.

Это вызвано тем, что частный риелтор работает, в первую очередь, на свое доброе и честное имя. Тем самым получая новые рекомендации и новых клиентов. Личный риелтор не ограничен внутри-корпоративными рамками, поэтому он может с каждым отдельно взятым клиентом вести дела совершенно по-разному. Причем делает это так, как это наиболее комфортно и выгодно клиенту.

Для частного риелтора не существует шаблонов агентств. Он вряли скажет вам: «мы так не работаем». Только он лично принимает решения, направленные на выполнение поставленной задачи. Но это случается только в том случае, если перед Вами действительно опытный и грамотный специалист, который не принес в свою частную практику ограничений, которыми его муштровали в большом агентстве.

Как правило, риелтор становится частным только после того, как наработает на способность самостоятельно обеспечивать себя необходимым объемом клиентов. Если все это время он работает в агентстве, где его учат и контролируют полученные знания, то минимально необходимый запас он получает. Далее в его власти постоянно эти знания пополнять, а также совершенствовать свои навыки работы. Если он к этому стремится и уделяет данному вопросу время, силы и средства, то становится высококлассным специалистом. И если вы желаете приобрести качественную недвижимость, то частный риелтор сможет помочь вам.

Частные риелторы могут использовать рекламные ресурсы ничем не отличающиеся по качеству и эффективности от рекламы крупных агентств недвижимости. Качество обслуживания тоже целиком и полностью зависит от личности частного риелтора, его навыков и того багажа знаний, которые он получил, работая в агентстве недвижимости.

Стоимость услуг

Есть мнение, что услуги частного риелтора значительно дешевле услуг в агентстве недвижимости. Это достаточно спорный вопрос.

Во-первых, многие агентства недвижимости, чтобы обеспечить максимальное количество заказов своим агентам, декларируют достаточно невысокие комиссионные. А некоторые дают своим агентам возможность делать работу по принципу «за сколько договоришься».
Во-вторых, высококвалифицированные и востребованные частные риелторы, имеющие большие объемы работ, просто не имеют нужды работать задешево, — к ним клиенты обращаются за качественной услугой и получают её.

Дешевизна услуги неминуемо влечет за собой экономию на всем. Экономится на привлечении классных и опытных специалистов, обучении и мотивации привлеченных специалистов, и в первую очередь, экономится на рекламе продаваемых объектов. Что в свою очередь, снижает качество работы.

Дешевизна услуги порождает и ещё одно крайне неприятное явление,- скрытые комиссии. Зачастую, клиент теряет значительно больше средств, будучи уверенным, что он очень выгодно и дешево договорился о стоимости работы, чем если бы он обратился к другому риелтору или в другое агентство и оплатил бы работу по среднерыночным расценкам.

Какие минусы?

Единственный аргумент против частных риелторов Новосибирска, Москвы, Санкт-Петербурга, Самары и других городах миллионниках, с которым не поспоришь: отсутствие постоянного офиса. Однако отсутствие офиса создает некоторые неудобства только при ведении переговоров, да и то не всегда.

На самом деле, отсутствие офиса на работу частного риелтора никак не влияет. Даже наоборот, отсутствие стимулирует к увеличению числа рабочих поездок. А это в свою очередь является плюсом в решении поставленной задачи клиентом.

К тому же сейчас не проблема арендовать переговорную в одном из многочисленных офисных центров. Кроме этого, набирает популярность вести переговоры в непринужденной обстановке. Например, в тихом и уютном кафе.

Рекомендация

Редакция проекта Family-lite, рекомендует для решения жилищного вопроса в Новосибирске, риелтора Реймер Наталью. Тут Все способы связи.
Телефон для связи +7-923-704-65-35

Наш проект Family-lite желает Вам найти своего специалиста в сфере недвижимости. Пусть он поможет осуществить все задуманные ранее мечты по изменению жилплощади.

Было интересно? Поделись с друзьями: